1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.3万円/㎡
前年比+8.6%
草加市
43.2万円/㎡
前年比-2.7%
レクセルガーデン谷塚
埼玉県草加市吉町三丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩17分
1998年築 / 6階建 / 98戸 / RC造
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3階 / 64㎡の場合
相場
2,674万円
41.8万円/㎡
1,420
2,256
3,092
3,929
AI査定結果
推定相場価格
2,674万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,256万円〜3,092万円
35.3万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月20日
レクセルガーデン谷塚
2,490万円（38.9万円/㎡）/ 3階 / 64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は38.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | 2,490万円 | 38.9万円 | 3階 | 64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/11 | 2,490万円 | 38.9万円 | 3階 | 64㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/09 | 2,590万円 | 40.5万円 | 3階 | 64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/19 | 2,999万円 | 38.6万円 | 2階 | 77.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 2,690万円 | 42.0万円 | 3階 | 64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 2,790万円 | 43.6万円 | 3階 | 64㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/21 | 2,790万円 | 43.6万円 | 3階 | 64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 2,790万円 | 43.6万円 | 3階 | 64㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 1,980万円 | 25.5万円 | 2階 | 77.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/04 | 3,290万円 | 38.5万円 | 4階 | 85.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,390万円 | 39.7万円 | 4階 | 85.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 2,890万円 | 35.9万円 | 1階 | 80.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 3,480万円 | 40.7万円 | 4階 | 85.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 2,990万円 | 37.2万円 | 1階 | 80.44㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 3,090万円 | 38.4万円 | 1階 | 80.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,590万円 | 42.0万円 | 4階 | 85.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 2,290万円 | 29.2万円 | 1階 | 78.38㎡ | 3LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | レクセルガーデン谷塚 草加市吉町三丁目 | 谷塚駅17分 | 2,490万円 | 38.9万円 | 64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/15 | セントラルコート草加新田 草加市新善町 | 新田駅15分 | 2,050万円 | 32.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/17 | ソフィア草加新田 草加市金明町 | 新田駅8分 | 2,380万円 | 35.7万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/04 | 日神パレステージ草加新田 草加市新善町 | 新田駅10分 | 2,499万円 | 37.4万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/19 | 藤和シティコープ草加新田 草加市新善町 | 新田駅13分 | 2,198万円 | 34.0万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/08 | 藤和シティコープ草加新田2 草加市旭町六丁目 | 新田駅6分 | 2,350万円 | 37.1万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/12 | デイズ草加 草加市小山一丁目 | 草加駅26分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2025/08/16 | ダイアパレス草加旭町 草加市旭町五丁目 | 新田駅11分 | 2,795万円 | 46.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、草加市では2.7%下落しています。
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