レクセルガーデン谷塚

  • 埼玉県草加市吉町三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩17分

  • 1998年築 / 6階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
2,790万円
41.0万円/㎡
相場
2,639万円
38.8万円/㎡
2,162
2,480
2,798
3,116
AI査定結果
推定相場価格
2,639万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,480万円〜2,798万円
36.5万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レクセルガーデン谷塚
2,790万円（41.0万円/㎡）/ 1階 / 68.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は38.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,790万円41.0万円1階 68.04㎡ 3LDK西
2024/09/102,490万円38.9万円3階 64㎡ 3LDK西
2024/08/112,490万円38.9万円3階 64㎡ 2LDK-
2024/08/092,590万円40.5万円3階 64㎡ 3LDK西
2024/07/192,999万円38.6万円2階 77.7㎡ 3LDK東
2024/06/152,690万円42.0万円3階 64㎡ 3LDK西
2024/05/142,790万円43.6万円3階 64㎡ 2LDK-
2024/04/212,790万円43.6万円3階 64㎡ 3LDK西
2024/02/242,790万円43.6万円3階 64㎡ 4LDK西
2024/02/241,980万円25.5万円2階 77.7㎡ 3LDK東
2023/12/043,290万円38.5万円4階 85.42㎡ 4LDK南
2023/11/253,390万円39.7万円4階 85.42㎡ 4LDK南
2023/10/172,890万円35.9万円1階 80.44㎡ 3LDK東
2023/09/243,480万円40.7万円4階 85.42㎡ 4LDK南
2023/09/172,990万円37.2万円1階 80.44㎡ 3LDK北
2023/08/243,590万円42.0万円4階 85.42㎡ 4LDK南東
2023/08/243,090万円38.4万円1階 80.44㎡ 3LDK東
2023/07/012,290万円29.2万円1階 78.38㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
レクセルガーデン谷塚
草加市吉町三丁目
谷塚駅17分 2,790万円41.0万円68.04㎡3LDK1階 / 6階建 西1998年98戸RC
2025/08/15セントラルコート草加新田
草加市新善町
新田駅15分 2,050万円32.5万円63㎡3LDK2階 / 7階建 西1995年62戸RC
2025/11/07ソフィア草加新田
草加市金明町
新田駅8分 2,280万円34.0万円66.97㎡2LDK+S2階 / 8階建 南1995年104戸RC
2025/05/04日神パレステージ草加新田
草加市新善町
新田駅10分 2,499万円37.4万円66.78㎡3LDK1階 / 8階建 東2002年79戸RC
2025/05/19藤和シティコープ草加新田
草加市新善町
新田駅13分 2,198万円34.0万円64.67㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年48戸RC
2025/10/13藤和シティコープ草加新田2
草加市旭町六丁目
新田駅6分 2,280万円36.0万円63.32㎡2LDK3階 / 7階建 東1995年56戸RC
2025/04/12デイズ草加
草加市小山一丁目
草加駅26分 2,480万円32.6万円76.15㎡3LDK5階 / 8階建 東1996年85戸RC
2025/10/17ダイアパレス草加旭町
草加市旭町五丁目
新田駅11分 2,695万円44.5万円60.5㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%上昇、草加市では16.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は草加市の平均と比較して23.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+5.8%
草加市
53.5万円/㎡
前年比+16.2%

マンション概要

マンション名レクセルガーデン谷塚
所在地埼玉県草加市吉町三丁目
交通東武伊勢崎線谷塚駅徒歩17分
築年月1998年
階数6階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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